:今年前三季度，房地chan市场调控政策持续发li，百城住宅均jia呈现lian续收窄态势

2019年10月10日 17:27:48字号:T|T

今年前三季度，房地chan市场调控政策持续发li，百城住宅均jia呈现lian续收窄态势。

根据对全国100个城蕏ing陆ㄗ≌娜镜鞑槭荩�9月，百城（新建）住宅平均jia格wei15051元/平方mi，环bishangzhang0.31%，zhangfu较8月收窄0.06个百分点。

值得一ti的是，9月fen百城住宅均jiawei持lian续收窄态势。今年8月fen，百城住宅均jiawei15004元/平方mi，环bishangzhang0.37%，zhangfu较7月收窄0.01个百分点。

cong9月fen住宅jia格zhang跌城市个数来看，64个城市环bishangzhang，30个城市环bixia跌，6个城市与8月持平。与8月相bi，9月jia格环bishangzhang的城市数量减少5个；9月jia格环bixia跌的城市数量增加1个。同bi来看，百城住宅均jia较qu年同期shangzhang3.56%，zhangfu较8月收窄0.12个百分点。按中位数ji算，9月fen百城住宅jia格中位数wei9345元/平方mi，环bishangzhang0.32%，同bishangzhang5.44%。另外，北京、shanghai等十大城市住宅均jiawei27219元/平方mi，环bishangzhang0.34%，zhangfu较8月kuo大0.09个百分点；同bishangzhang2.58%，zhangfu较8月kuo大0.09个百分点。

回顾今年第三季度，zai调控政策层面，监管层ming确ti出“bu将房地chan作weiduan期ci激经济的手段”。业na分析，zhe意味zhou“四限”调控仍将cong紧zhixing，“房住bu炒、因城施策”政策主基调未变。

zai此基础shang，地方省市调控政策纷穤i齤i。此外，房地chan市场长效机制建she稳步推jin，财政部、住建部ming确住房租赁市场发展资jincai取竞争性评审方式分pei；南京、长春、合肥、南宁等地则jin一步要求加快培育发展住房租赁市场。

“今年以来，各城市房地chan市场波dong频繁、分化加剧，一硄ie粁ing情、一月一xing情，尤qi是当前楼市、地市成交ming显xia滑，部分城市库存风险zai次浮出水面，qie有加剧qu势；部分城市市场依然高歌猛jin、部分项目葃ue芸倘誫uang，供bu应求矛盾依然突出。”腸he豤han研究謝ing南喙胤治鋈耸恐赋觯衲甑谌径龋ナ械骺匾纉iucong紧，热点城市调控政策zaishengji，duo城商pin房销售热秗an绦跬恕�“zaizhe样的市场背景xia，预ji四季度各城市仍将延续一硄ie徊摺⒂惺沼衒ang的精细化调控，并强化zhixing”。

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