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2019年10月10日 17:27:48字号:T|T

    今年前三季度,房地chan市场调控政策持续发li,百城住宅均jia呈现lian续收窄态势。

    根据对全国100个城蕏ing陆ㄗ≌娜镜鞑槭荩9月,百城(新建)住宅平均jia格wei15051元/平方mi,环bishangzhang0.31%,zhangfu较8月收窄0.06个百分点。

    值得一ti的是,9月fen百城住宅均jiawei持lian续收窄态势。今年8月fen,百城住宅均jiawei15004元/平方mi,环bishangzhang0.37%,zhangfu较7月收窄0.01个百分点。

    cong9月fen住宅jia格zhang跌城市个数来看,64个城市环bishangzhang,30个城市环bixia跌,6个城市与8月持平。与8月相bi,9月jia格环bishangzhang的城市数量减少5个;9月jia格环bixia跌的城市数量增加1个。同bi来看,百城住宅均jia较qu年同期shangzhang3.56%,zhangfu较8月收窄0.12个百分点。按中位数ji算,9月fen百城住宅jia格中位数wei9345元/平方mi,环bishangzhang0.32%,同bishangzhang5.44%。另外,北京、shanghai等十大城市住宅均jiawei27219元/平方mi,环bishangzhang0.34%,zhangfu较8月kuo大0.09个百分点;同bishangzhang2.58%,zhangfu较8月kuo大0.09个百分点。

    回顾今年第三季度,zai调控政策层面,监管层ming确ti出“bu将房地chan作weiduan期ci激经济的手段”。业na分析,zhe意味zhou“四限”调控仍将cong紧zhixing,“房住bu炒、因城施策”政策主基调未变。

    zai此基础shang,地方省市调控政策纷穤i齤i。此外,房地chan市场长效机制建she稳步推jin,财政部、住建部ming确住房租赁市场发展资jincai取竞争性评审方式分pei;南京、长春、合肥、南宁等地则jin一步要求加快培育发展住房租赁市场。

    “今年以来,各城市房地chan市场波dong频繁、分化加剧,一硄ie粁ing情、一月一xing情,尤qi是当前楼市、地市成交ming显xia滑,部分城市库存风险zai次浮出水面,qie有加剧qu势;部分城市市场依然高歌猛jin、部分项目葃ue芸倘誫uang,供bu应求矛盾依然突出。”腸he豤han研究謝ing南喙胤治鋈耸恐赋觯衲甑谌径龋ナ械骺匾纉iucong紧,热点城市调控政策zaishengji,duo城商pin房销售热秗an绦跬恕“zaizhe样的市场背景xia,预ji四季度各城市仍将延续一硄ie徊摺⒂惺沼衒ang的精细化调控,并强化zhixing”。

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