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2019年09yue20日 17:18:10字号:T|T

    8yue以lai,zhong央及地方明que针对fang地产金融ling域调控已超20次,无论是监管ling域huai是整治力度jun硓hong丁4觵in保监会及duo地监管部门获悉,对fang地产金融jiangjin行全方位监管,把控lou市资金“水龙头”,其zhongya降表wai资金rao道shuxuefang地产、防zhifang地产行业占用过duoxin贷资源jiang是未lai襤uan问奔涞募喙苤豥ian。tong时,继北jing、浙江近期出台文jian整治资金违规流入lou市后,duoge热dian地区对于yin行xin贷流向监管细则也在酝酿謝iao趛ou望出台。

    自7yue30日zhong共zhong央zheng治ju会议shouti“不jiangfang地产作为短期刺ji经济的手段”后,yin保监会密jifa文duo方面整顿资金违规流入fang地产。8yue初下fa专项jian查tong知,重dianjian查32ge城市的yin行在四大ling域fang地产业务。8yue30日fa文,强调地方zhong小yin行机构存在违规为“四证”不齐fang地产项目ti供融资deng问题。9yue10日,zhong国人minyin行党委书ji、zhong国yin保监会主xi郭树qing强调,对部分交叉金融产品流入fang地产ling域,以及che险市场乱xiangdeng问题果断cai取监管措施,做到立查立改、即知即改。9yue11日,zhong国yin保监会shouxifeng险guan、办公厅主任肖远企在yin保监会tong气会上表示,当前监管部门着力ya降tong过表wai资金违规rao道流入fang地产的行为。

    地方层面,浙江yin保监ju日前下fa文jian,要求yin行机构加强ge人消费贷kuan用途管控,强调“严禁用于支付购fangshou付kuan或偿huaishou付kuan借贷资金”。北jingyin保监ju要求辖内商业yin行加强对xin用卡大额蚲angШ蛒ian金穤hi谝滴竦淖式鹆飨蚣嗫兀琿ue保ge人xin用卡蚲angР坏糜糜谏⒐篺ang和投资祋ue窍裭ing域。此wai,合肥、广zhou、深choudengduoge热dian城市也fa文规范当地fang地产市场。

    监管部门对xianyou涉及fang地产金融业务监管也在硓hong>莶粀an全统计,仅8yuelai,yin保监系统开ju的罚单zhong事由明que指向资金违规流入fang地产超过40张,无论从数lianghuai是力度jun超过往年。例ru,11日北jing市yin保监ju开ju的6张罚单謝iao4张与资金违规流入fang地产you关,渤海yin行北jing穤hong小ianxinxin托、北jingyin行、zhongxinxin托合计被罚金额达350万yuan。

    国家金融与fa展实验shi特聘研究员董希淼表示,fang地产金融调控主要从三ge方面实施,一是收紧yin行xin贷资金jin入fang地产市场,比rutigaofang地产开fa贷kuan的条jian,jian少贷kuan额度uan鞘战糇式鸾柚鷛in托deng渠道jin入fang地产项目;三是收紧ge人住fang贷kuan条jian、额度,tigao贷kuan利率,并严控ge人消费贷kuan、xin用卡资金违规流入fang地产市场。此wai,huai可能从严监管fang地产企业fa行企业债券。

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