:近期，土地shi场逐瞛iao嘏痏中国产业信息wang

2019年05月22日 17:14:06字号:T|T

近期，土地shi场逐瞛iao嘏�5月20日，hang州、东guan、宁波等多个城shi同步出让系列地kuai。

其謝iao琱ang州萧shan区一宗商住地kuaiyi底价15.92亿元硈han唬豮uai出让面积37654平方米，综合rong积率8.5，建筑面积31.85wan平方米，qishi总价15.92亿元，楼面qishi价5000元/平方米。东guanshi一宗商住地kuai经历3家fang企7轮报价后，yi10.37亿元成功出让，折合楼面价约10890元/平方米。宁波shiyi底价3.25亿元成功出让一宗商住地，折合楼面价12800元/平方米。

据了jie，二ji度yi来地方政府加速了土地出让速度，截zhi5月20日，受监测的50da中城shi年内累计出让土地1.37wan亿元，同比shangzhang9.3%。50个城shidang中有48个城shi的土地出让金chao过百亿规模。其謝iao鋈媒鸲疃茸罡叩膆ang州shi年内土地收入da到1129亿元。此wai，huai有北京、天津、shang海、苏州等14个城shi土地收入chao过300亿元。

“随着fang企融资难度降低，部fen城shi土地shi场出蟴hi烁此彰缤贰�”中原地产shou席fenxishi张daweishuo。li如，5月17日，shan东济南迎来了5月的di二场土拍，126亿元拍出21宗地kuai。同一日，hang州出让8宗土地获得出让金163亿元。

统计显示，从受监测的299个城shishi场表现来看，4詌u萃恋爻shan籰iang价齐升，硈han唤ㄖ婊繁萻hang升30%，土地硈han痪刍繁萻hangzhang19%。其中阜阳、chang州、丽水、金hua等城shi土地热度明显攀升、高yi价地kuai频出，chang州zhong楼区一商住地kuai楼面价更是创历史xin高。

zhi得一提的是，三四线城shiyi价率也jie束了半年之久的低位pai籦o�4詌u萦戳嗣飨曰嘏瑈i价率增zhi21.3%，絰ia瓿鮯hangzhang了近10个百fen点。

4詌u莸豭ishi土地shi场yi价率均高yu15%，其中tai州、绍xing、丽水均有多kuai土地yi价率蚳uang�100%。且部fen城shi土拍底价shang升较快，yiyi价率为16%的hu州为li，土地硈han宦グ寮劢�2018年末shangzhang了五成左右。