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2019年05月22日 17:14:06字号:T|T

    近期,土地shi场逐瞛iao嘏5月20日,hang州、东guan、宁波等多个城shi同步出让系列地kuai。

    其謝iao琱ang州萧shan区一宗商住地kuaiyi底价15.92亿元硈han唬豮uai出让面积37654平方米,综合rong积率8.5,建筑面积31.85wan平方米,qishi总价15.92亿元,楼面qishi价5000元/平方米。东guanshi一宗商住地kuai经历3家fang企7轮报价后,yi10.37亿元成功出让,折合楼面价约10890元/平方米。宁波shiyi底价3.25亿元成功出让一宗商住地,折合楼面价12800元/平方米。

    据了jie,二ji度yi来地方政府加速了土地出让速度,截zhi5月20日,受监测的50da中城shi年内累计出让土地1.37wan亿元,同比shangzhang9.3%。50个城shidang中有48个城shi的土地出让金chao过百亿规模。其謝iao鋈媒鸲疃茸罡叩膆ang州shi年内土地收入da到1129亿元。此wai,huai有北京、天津、shang海、苏州等14个城shi土地收入chao过300亿元。

    “随着fang企融资难度降低,部fen城shi土地shi场出蟴hi烁此彰缤贰”中原地产shou席fenxishi张daweishuo。li如,5月17日,shan东济南迎来了5月的di二场土拍,126亿元拍出21宗地kuai。同一日,hang州出让8宗土地获得出让金163亿元。

    统计显示,从受监测的299个城shishi场表现来看,4詌u萃恋爻shan籰iang价齐升,硈han唤ㄖ婊繁萻hang升30%,土地硈han痪刍繁萻hangzhang19%。其中阜阳、chang州、丽水、金hua等城shi土地热度明显攀升、高yi价地kuai频出,chang州zhong楼区一商住地kuai楼面价更是创历史xin高。

    zhi得一提的是,三四线城shiyi价率也jie束了半年之久的低位pai籦o4詌u萦戳嗣飨曰嘏瑈i价率增zhi21.3%,絰ia瓿鮯hangzhang了近10个百fen点。

    4詌u莸豭ishi土地shi场yi价率均高yu15%,其中tai州、绍xing、丽水均有多kuai土地yi价率蚳uang100%。且部fen城shi土拍底价shang升较快,yiyi价率为16%的hu州为li,土地硈han宦グ寮劢2018年末shangzhang了五成左右。

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