:2020年中国zhu要城市地价分xi：全国城市地价shui平整ti呈chixu上升qu势[图]

2021年02yue09ri 09:29:03字号:T|T

地价是churang或du转rang国有建设用地使用权de价ge，是国家一次性churang若干年de国有建设用地使用权或者土地使用权转rang国有建设用地使用权所获得de收入，其本质是一次性收取de若干年de地zu。

地价zhong类

zhong类	具ti概况
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交易地价	交易地价是指土地买卖双方按市chang交易规则，在土地市chang中实际成交de价ge。它yu基zhun地价、标定地价不同，是已经实现了de土地价ge。交易地价de形式很多，在中国zhu要有：国有土地使用权churang价ge、转rang价ge、zu赁价ge、地役权价ge等。

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（一）全国地价shui平

相guanbao告：zhi研咨询fabude《2021-2027年中国土地拍卖行业市chang供xu形势分xi及投zi前景评估bao告》

从环比看，2020年全国城市地价shui平整ti呈chixu上升qu势，第si季度总ti环比增速为0.63%，其中商服、zhu宅环比增速chixu上涨，增速分别是0.24%、0.96%；工业环比增速yu上季度baochichi平，增速均为0.4%。

2020年全国zhu要城市地价环比增速

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从同比看，2020年全国城市地价shui平整ti呈bo动qu势，第si季度总ti地价同比增速为1.75%，其中商服同比增速呈下降qu势，增速为-0.11%；zhu宅、工襠i仍鏊倬鵥aochi上涨，增速分别是3.11%、0.96%。

2020年全国zhu要城市地价同比增速

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2020年wo国zhong点城市地价指数baochi上升qu势，第si季度综合、商服、zhu宅、工业平均地价指数分别为318、302、404、233，较上一季秖ue直鹕险�4、2、7、2个点。

2020年zhong点城市地价指数

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2020年zhong点城市综合地价环比增速为0.82%，其中商服、zhu宅、工襠ang丶刍繁仍鏊俜直鹗� 0.25%、1.16%和 0.60%；zhong点城市综合地价同比增速为2.28%，其中商服、zhu宅、工襠ang丶弁仍鏊俜直鹗�0.43%、3.46%和1.45%。

2020年zhong点城市综合地价环比、同比增速

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（二）区域地价shui平

从环比看，2020年第si季度长江三角洲地区、yue港澳大湾区、环bo海yujingjin冀地区综合地价环比增速分别为0.43%、0.78%、0.79%；从同比看，长江三角洲地区、yue港澳大湾区、环bo海yujingjin冀地区综合地价同比增速分别为0.85%、1.79%、1.48%。

2020年第si季度zhong点区域综合地价增速

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2020年第si季度长江三角洲地区商服、zhu宅、工襠ang丶刍繁仍鏊俜直鹗�0.02%、0.74%、0.39%；yue港澳大湾区商服、zhu宅、工襠ang丶刍繁仍鏊俜直鹗�0.15%、0.73%、1.18%uan穊o海yujingjin冀地区商服、zhu宅、工襠ang丶刍繁仍鏊俜直鹗�0.30%、1.16%、0.47%。

2020年第si季度zhong点区域地价环比增速

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2020年第si季度长江三角洲地区商服、zhu宅、工襠ang丶弁仍鏊俜直鹗�-1.4%、2.36%、0.9%；yue港澳大湾区商服、zhu宅、工襠ang丶弁仍鏊俜直鹗�-0.88%、2.43%、2.51%uan穊o海yujingjin冀地区商服、zhu宅、工襠ang丶弁仍鏊俜直鹗�0.7%、3.87%、-1.31%。

2020年第si季度zhong点区域地价同比增速

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（三）地区地价shui平

2020 年第si季度全国dongbu、中bu、西bu地区综合地价环比增速分别是0.74%、0.66%、1.16%；dongbu、中bu、西bu地区综合地价同比增速分别是1.84%、2.13%、3.55%。

2020年第si季度dong中西bu地区环比、同比增速

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（si）祌an冻鞘械丶踫hui平

2020年第si季度wo国一线城市综合、商服、zhu宅、工襠ang丶刍繁仍鏊俜直鹗�1.17%、0.27%、1.45%、1.25%；二线城市综合、商服、zhu宅、工襠ang丶刍繁仍鏊俜直鹗�0.7%、0.25%、1.09%、0.18%；三线城市综合、商服、zhu宅、工襠ang丶刍繁仍鏊俜直鹗�0.43%、0.23%、0.7%、0.24%。

2020年第si季度一二三线城市环比增速

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2020年第si季度wo国一线城市综合、商服、zhu宅、工襠ang丶弁仍鏊俜直鹗�1.78%、-1.05%、2.48%、2.17%；二线城市综合、商服、zhu宅、工襠ang丶弁仍鏊俜直鹗�2.46%、0.84%、3.7%、0.98%；三线城市综合、商服、zhu宅、工襠ang丶弁仍鏊俜直鹗�1.18%、-0.65%、2.65%、0.56%。

2020年第si季度一二三线城市同比增速