:2020nian中国城shi瞶hihi场发zhan概况分xi：受yiqing影响，武hanshitong用仓ku租金chengxia降趋势[图]

2021nian02月08日 13:41:12字号:T|T

城shi瞶hiⅲ莝hi核心quyu的大型综he体瞶hiiangmu，满足临时长期的商ye瞶hiⅲ琯e人瞶hiu求。

一、武hanshi瞶hie发zhanxian状

以武hanshi为li，2020nian9月武hanshixianyou仓源总量为1144.68万㎡，其中普tong仓面积约1114.53万㎡，约占总面积的97.37%；冷ku面积约28.7万㎡，约占总面积的2.47%。普tong仓中，一般普tong仓占比约为72.26%；gao标仓占比约为27.74%。

2020nian9月武hanshi仓源jie构分布占比

资料来源：中国瞶hi⒂肱渌托帷hi研zi询整理

zhi研zi询发布的《2021-2027nian中国城shi瞶hi⑿衴eshi场研究分xi及投资战略guihua报gao》数据显示：2020nian9月武hanshi单gexiangmu面积gui模1 -3万㎡的xiangmu数jiao多，占仓ku总xiangmu的29.86%；单gexiangmu面积gui模7-9万㎡的xiangmu数jiaoshao，占仓ku总xiangmu的8.27%。

2020nian9月武hanshi各仓源xiangmugui模占比

资料来源：中国瞶hi⒂肱渌托帷hi研zi询整理

受yiqing影响，2020nian武hanshitong用仓ku租金部分瞶hiiangmu租金chengxia降趋势。2020nian9月武hanshitong用仓kuping均租金为22.15元/㎡.月；tong用仓kukong置率为24.68%，jiao2019niannian祕i险敲飨浴�

2016-2020nian9月武hanshitong用仓ku租金hekong置率走势

资料来源：中国瞶hi⒂肱渌托帷hi研zi询整理

2016-2020nian武hanshi瞶hi⒂玫爻shan籷uyuzhu要ji中在东西湖qu、江夏qu，硈han蛔芰糠直鹗�108.76万㎡、90.22万㎡；黄beiqu、新洲qu相对jiaoshao，硈han涣糠直鹗�33.82万㎡、32.89万㎡。在瞶hi⒂玫爻shan患鄹穹矫妫痰閝u硈han痪巯喽詊iaogao，最gao硈han患劭纱�4500.01元/㎡；江夏qu硈han痪巯喽詊iao低，最gao硈han患畚�770.10元/㎡。

2016-2020nian9月武hanshi瞶hi⒂玫爻shan籷uyu及硈han患鄹�