:2020年中国商品fang销售qing况分析e鄱畲聪吕鷖hi新高，突破17万亿yuan[图]

2021年01月26ri 13:44:15字hao:T|T

一、jing济背景

fang地chan业是中国jing济的重要组成部分，该chan业的jiankang发展既能chun进国民jing济稳定、快速增长，tong蔮icai鼙Ｖふ牟普⺳hou入，反之不断增长的国民jing济，也会dai动fang地chan业的快速发展。

随着ji民shou入的增加，xiao费能力也大大加强，大部分ji民fenfen有了goufang需求，dai动中国商品fang市场不断发展。2020年中国ji民人均kezhi配shou入为32189yuan，较2019年的30733yuantong比增长4.74%。

2013-2020年中国ji民人均kezhi配shou入

资料来源：国家统ji局、智研咨询整理

二、销售mian积

fang地chan业zai中国是一个新兴的chan业，是第三chan业的重要组成部分。fang地chan业对jing糾i芴逶诵芯哂薪锨kang牡枷蛐浴Ｉ唐穎ang销售是fang地chan开发謝ie闹匾方冢唐穎ang销售有现fang销售与商品fang预售两种，zaiwo国许duo城蕏ie纳唐穎ang销售大duo是预售这种衱enjian�

2020年中国商品fang销售mian积为17.61亿平方mi，其中住zhai商品fang销售mian积为15.49亿平方mi，zhan总销售mian积的87.96%；办公楼商品fang销售mian积为0.33亿平方mi，zhan总销售mian积的1.89%；商业营业用fang销售mian积为0.93亿平方mi，zhan总销售mian积的5.27%。

2010-2020年中国商品fang销售mian积(亿平方mi)

资料来源：国家统ji局、智研咨询整理

三、销售额

zai中央和各地政府政策zhi持和城市化建设的推进下，中国的商品fang市场发展蓬勃。2010-2020年中国商品fang销售额整体cheng增加tai势，2020年中国fang地chan市场销售额创下历shi新高，由2010年的5.27万亿yuan增紋ou�2020年的17.36万亿yuan，年复he增长率为12.7%。

2010-2020年中国商品fang销售额(万亿yuan)

资料来源：国家统ji局、智研咨询整理

其中住zhai商品fang销售额为15.46万亿yuan，zhan总销售额的89.03%；办公楼销售额为0.50万亿yuan，zhan总销售额的2.91%；商业营业用fang销售额为0.99万亿yuan，zhan总销售额的5.70%。

2010-2020年中国各类商品fang销售额(万亿yuan)

资料来源：国家统ji局、智研咨询整理

2020年中国dong瞜ang厍唐穎ang销售mian积为71311万平方mi，销售额为95690亿yuan；中瞜ang厍唐穎ang销售mian积为49078万平方mi，销售额为35854亿yuan；西瞜ang厍唐穎ang销售mian积为48628万平方mi，销售额为36257亿yuan；dong北地区商品fang销售mian积为7069万平方mi，销售额为5812亿yuan。

2020年中国商品fang销售qing况分布

资料来源：国家统ji局、智研咨询整理

四、dai售mian积

智研咨询发布的《2021-2027年中国商品fang行业市场运行格局及投资前景分析报告》数据显示：2020年中国商品fang共有4.99亿平方midai售mian积，其中商业营业用地共有1.29亿平方midai售mian积，办公楼共有0.38亿平方midai售mian积，住zhai共有2.24亿平方midai售mian积。

2014-2020年中国商品fangdai售mian积（亿平方mi）

资料来源：国家统ji局、智研咨询整理

wu、销售价格

随着国家jing济的发展，wo国的fang地chan业发展速度突fei猛进，导致商品fang的价格ji高不下。上个世纪80年dai以来，随着市场jing济的dai动，城蕏ie纳唐fenang的数羕aoぴ觯贾录鄹褚宦缝」芄乙裫ing出台duoxiang调控的政策，dan是商苀enang的价格依jiumei有降下来。2020年中国商品fang平均销售价格为9860yuan/平方mi，较2019年增加了550yuan/平方mi。

2010-2020年中国商品fang平均销售价格

资料来源：国家统ji局、智研咨询整理

其中办公楼商品fang平均销售价格最高，2020年达到15138yuan/平方mi；住zhai商品fang平均销售价格为9980yuan/平方mi；商业营业用fang商品fang平均销售价格为10647yuan/平方mi。

2010-2020年中国各类商品fang平均销售价格(yuan/平方mi)

资料来源：国家统ji局、智研咨询整理

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2021-2027年中国全装修商品fang行业供需tai势分析及市场运行潜力报告

《2021-2027年中国全装修商品fang行业供需tai势分析及市场运行潜力报告》共shi三章，包含全装修商品fang行业发展趋势分析，全装修商品fang行业发展趋势与投资规划建yi研究，2021-2027年全装修商品fang行业发展预测等内容。

ben文cai编：CY353

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