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2020年12月16日 13:38:52字号:T|T

    一、疫情xiazhong国房地chan行业发展现状

    2020年的疫情其实dui所有的行业都有不小的chong击,整个房地chan流动衴uan紉ia降不少,所以疫情dui房地chanshi场短期影xiang还是hen明显的。

    国家tongjiju数ju显示:2014-2019年zhong国房地chan业GDP现价呈上升趋shi,至2019年zhong国房地chan业GDP现价69631.5亿yuan,比蓌ia暝黾5008.5亿yuan;2020年前三季度zhong国房地chan业GDP现价53011.3亿yuan。

    2014-2020年前三季度zhong国房地chan业GDP现价

资料来源:国家tongjiju、智研zi询整理

    智研zi询发布的《2021-2027年zhong国房地chan行业shi场现状调研及投譻hi嵩げ獗ǜ》显示:2014-2016年zhong国房地chan业GDP指数增长明显,2016年zhong国房地chan业GDP指数是2014年以来最高值,2017年后逐年xia降,2019年zhong国房地chan业GDP指数103(蓌ia晖=100);2020年前三季度zhong国房地chan业GDP指数101.6(蓌ia晖=100)。

    2014-2020年前三季度zhong国房地chan业GDP指数

资料来源:国家tongjiju、智研zi询整理

    2019年zhong国房地chan开发投资完成额132194.3亿yuan,比蓌ia暝黾11930.8亿yuan;2020年1-10月zhong国房地chan开发投资完成额116555.8亿yuan。

    2014-2020年1-10月zhong国房地chan开发投资完成额及增长

资料来源:国家tongjiju、智研zi询整理

    2014-2016年zhong国房地chan襠i鈙hang直接投资合同xiang目有xia降趋shi,2017年后又有所回升,2019年zhong国房地chan襠i鈙hang直接投资合同xiang目1050个,比蓌ia昙跎3个。

    2014-2019年zhong国房地chan襠i鈙hang直接投资合同xiang目及增长

资料来源:国家tongjiju、智研zi询整理

    2014-2019年zhong国房地chan襠i鈙hang直接投资实际shi用外资额呈先xia降后增长趋shi,至2019年zhong国房地chan襠i鈙hang直接投资实际shi用外资额234.72亿美yuan,比蓌ia暝黾10.05亿美yuan,同比增长4.47%。

    2014-2019年zhong国房地chan襠i鈙hang直接投资实际shi用外资额及增长

资料来源:国家tongjiju、智研zi询整理

    2018年mo,zhong国主要金融机构房地chan贷kuan146.03万亿yuan,衛ue龃鹝uan17.1万亿yuan;2019年mo,zhong国主要金融机构房地chan贷kuan170.13万亿yuan,衛ue龃鹝uan15.3万亿yuan;2020年三季度mo,zhong国主要金融机构房地chan贷kuan142.39万亿yuan,衛ue龃鹝uan9.16万亿yuan。

    2014-2020年前三季度zhong国主要金融机构房地chan贷kuan及衛ue龃鹝uan

资料来源:国家tongjiju、智研zi询整理

    zhong国的国土面积henda,但是城zhen居民的住房hen小。由ci形成的巨da需求,是日后zhong国房地chanjingpen式发展的强劲动力。2016-2019年zhong国房地chan襠eng笠导倚判闹甘芴迳仙2020年因疫情的影xiang,房地chan襠eng笠导倚判闹甘齲ia降,2020年前三季度zhong国房地chan襠eng笠导倚判闹甘117.44。

    2016-2020年前三季度zhong国房地chan襠eng笠导倚判闹甘

资料来源:国家tongjiju、智研zi询整理

    er、2020年xia半年zhong国房地chan发展fen析

    疫情之xia,国内各行各业都shou到影xiang。房地chan行业也shou到波及,shou楼处被po关闭,新房销shou量dadie。

    2020年第一季度预jishi场交易不太hao,客观上牵制房价的zoushi。第er季度,虽然交易量开始有所上升,但各城shi库存压力较da,所以依然有降价促销的动作,进而继续牵制房价的上涨。房价总体上会进一步平wen,这有助于降di购穔ong叩墓悍砍杀尽

    xia半年房地chanshi场总体企wen向hao,但由于收入各方面的预期hennan短时间向hao,房地chan企业仍应在疫情恢复期加da促销力度,加kuai回kuan,籬ang庀纸鹆餮沽Α

    总体来看,wei来一段时期(謑iao偕习肽辏┕┯Χ擞屑觡uai出货回笼资金的需求,需求端觴ing度牍ぷ骰指瓷鷆han的需要,在没觴ingkong叽tanさ那皌ixia,整体新房价格的zoushi仍缺乏上行动力。企业应ti前制ding疫情过后的营销策lue,包括促销、价格调整等。 

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2021-2027年zhong国西安房地chan行业shi场深度fen析及发展趋向fen析报告

2021-2027年zhong国西安房地chan行业shi场深度fen析及发展趋向fen析报告

《2021-2027年zhong国西安房地chan行业shi场深度fen析及发展趋向fen析报告》共十三章,包含2016-2020年zhong国房地chan融资fen析,2021-2027年西安房地chan业发展前景预测fen析,2021-2027年西安房地chan襠i蹲shi嵊胪蹲史缦赵げ鈌en析等内容。

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